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Immobilie in Italien kaufen

Der Immobilienkauf in Italien läuft über mehrere Beteiligte, und wer wen bezahlt, ist dabei die erste Frage. Regionale Unterschiede sind größer als in Deutschland, sowohl bei den Abläufen als auch bei dem, was vor Ort üblich ist.

Woran du die Auswahl festmachst

Die 3 Anbieter auf dieser Seite unterscheiden sich in einem Punkt:

Sitz

Ein Anbieter sitzt in Italien, 2 sitzen außerhalb.

Beides funktioniert, führt aber zu unterschiedlichen Abläufen bei Behördenterminen.

3 geprüfte Berater für Immobilien im Ausland in Italien. Stand 10. September 2026.

Welcher davon zu Ihnen passt, hängt von Ihrer Situation ab. Finder starten.

Willst du dich selbst informieren, dich beraten lassen oder einen Service nutzen?

Unten stehen alle. Tipp auf einen Filter, wenn du nur eine Sorte sehen willst.

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Anbieter und Agenturen

Setzen die Schritte für dich um: Firma, Aufenthalt, Umzug. Wähle mehrere aus und fordere Angebote an.

Arletti Partners

Auf italienisches und EU-Recht spezialisierte Kanzlei, die seit 1998 Steuer-, Immigrations- und Global-Mobility-Dienste für grenzüberschreitende Entsendungen aus einer Hand bietet.

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Emigration Now

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Relocation und Immobilienrecherche Südtirol

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Weltweit tätig

1 Anbieter

Diese Anbieter arbeiten überall gleich, das Zielland macht bei ihnen keinen Unterschied. Sie erscheinen deshalb auf jeder Seite zu Immobilien im Ausland.

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Fernberatung

Komplettberatung / Beraterteam · Relocation & Umzug · Steuern & Wegzug · Firmengründung

1.497 € / 90-Minuten-Beratung

Fragen an den Berater

Diese Fragen kann dir niemand vorab beantworten, die Antwort hängt vom einzelnen Anbieter ab.

Werden Sie vom Verkäufer bezahlt oder von mir?

Prüfen Sie den Grundbuchstand und mögliche Altlasten, oder brauche ich dafür jemanden zweiten?

Welche Regionen decken Sie tatsächlich ab, und seit wann?

Begleiten Sie mich zum Notartermin?

Kennen Sie sich mit den Steuerfolgen für Käufer aus Deutschland aus?

Was hier nicht steht

Auf dieser Seite stehen keine Kaufnebenkosten, Steuersätze oder Fristen. Die unterscheiden sich je nach Region, Objekt und deiner eigenen Lage.

Auch geprüft

Krankenversicherung in Italien und Umzugsbegleitung für Italien. Wer eine Immobilie kauft, zieht meistens auch um.

Italien, KrankenversicherungItalien, Relocation & Umzug

Woran du die Auswahl festmachst

Die Anbieter auf dieser Seite unterscheiden sich in vier Punkten: Rolle. Makler, Anwalt oder beides. Ein Makler sucht dir das Objekt, ein Anwalt prüft es. Das sind zwei verschiedene Aufgaben. Bezahlung. Provision vom Verkäufer oder Honorar von dir. Wer vom Verkäufer bezahlt wird, arbeitet nicht für dich. Region. Manche decken ganz Italien ab, andere eine Provinz. Die zweite Gruppe kennt die örtlichen Besonderheiten besser. Umfang. Nur Vermittlung, oder auch Grundbuchprüfung, Notartermin und Steuerfolgen.

Passt Italien zu deinem Vorhaben?

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Aktualisiert am 07. August 2026