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Immobilie in Portugal kaufen

Beim Kauf in Portugal steht ein Schritt vor allen anderen: die portugiesische Steuernummer. Ohne sie kommt der Vorgang an mehreren Stellen nicht weiter. Wer sie erst besorgt, wenn der Kauf schon läuft, verliert Wochen.

Woran du die Auswahl festmachst

Die 8 Anbieter auf dieser Seite unterscheiden sich in 3 Punkten:

Zulassung

Hier stehen Berufsträger anderer Rechtsräume und Agenturen und Berater ohne Berufszulassung nebeneinander.

Nur wer eine Berufszulassung hat, darf dich gegenüber Behörden vertreten.

Sitz

2 Anbieter sitzen in Portugal, 6 sitzen außerhalb.

Beides funktioniert, führt aber zu unterschiedlichen Abläufen bei Behördenterminen.

Sprache

6 Anbieter arbeiten auf Deutsch, 2 nicht.

Wer nicht auf Deutsch arbeitet, ist deshalb nicht schlechter, aber du brauchst dann selbst die Sprache oder jemanden dazwischen.

8 geprüfte Berater für Immobilien im Ausland in Portugal, 1 mit verifizierten Bewertungen. Stand 10. September 2026.

Welcher davon zu Ihnen passt, hängt von Ihrer Situation ab. Finder starten.

Willst du dich selbst informieren, dich beraten lassen oder einen Service nutzen?

Unten stehen alle. Tipp auf einen Filter, wenn du nur eine Sorte sehen willst.

Beraten lassen

Service nutzen

Berater

Persönliche Beratung zu Steuern, Wegzug und Pflichten. Wähle mehrere aus und frage an.

Entscheidung Auswandern

Ganzheitliche Auswanderungsberatung für Deutsche, Österreicher und Schweizer mit persönlicher Begleitung von der Planung bis zur Ankunft in über 50 Ländern.

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Portugal Beratung
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STM Corporate Group (Sebastian Sauerborn)

Rechtssichere Wohnsitzverlagerung und legale Steueroptimierung aus 15+ Jahren Praxis.

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Anbieter und Agenturen

Setzen die Schritte für dich um: Firma, Aufenthalt, Umzug. Wähle mehrere aus und fordere Angebote an.

M&F Klein Advogados

Verlagerung von Unternehmen aus Deutschland nach Brasilien, Steuerfragen dazu, Einwanderung und Aufenthalt

5,0 · 1
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Emigration Now
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Immigrant Invest

Lizenzierter Agent für staatliche Investment-Migrationsprogramme weltweit.

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Mionda Portugal
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Pearls of Portugal
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Weltweit tätig

1 Anbieter

Diese Anbieter arbeiten überall gleich, das Zielland macht bei ihnen keinen Unterschied. Sie erscheinen deshalb auf jeder Seite zu Immobilien im Ausland.

Noch keine verifizierten BewertungenStaatenlos
Fernberatung
Komplettberatung / Beraterteam · Relocation & Umzug · Steuern & Wegzug · Firmengründung
1.497 € / 90-Minuten-Beratung

Fragen an den Berater

Diese Fragen kann dir niemand vorab beantworten, die Antwort hängt vom einzelnen Anbieter ab.

Besorgen Sie die portugiesische Steuernummer, oder muss ich die vorher selbst haben?
Werden Sie vom Verkäufer bezahlt oder von mir?
Prüfen Sie den Grundbuchstand und mögliche Altlasten, oder brauche ich dafür jemanden zweiten?
Welche Regionen decken Sie tatsächlich ab, und seit wann?
Begleiten Sie mich zum Notartermin?
Kennen Sie sich mit den Steuerfolgen für Käufer aus Deutschland aus?

Was hier nicht steht

Auf dieser Seite stehen keine Kaufnebenkosten, Steuersätze oder Fristen. Die unterscheiden sich je nach Region, Objekt und deiner eigenen Lage.

Auch geprüft

Aufenthalt in Portugal und Krankenversicherung für Portugal.

Portugal, Aufenthalt & VisumPortugal, Krankenversicherung

Woran du die Auswahl festmachst

Die Anbieter auf dieser Seite unterscheiden sich in vier Punkten: Rolle. Makler, Anwalt oder beides. Ein Makler sucht dir das Objekt, ein Anwalt prüft es. Das sind zwei verschiedene Aufgaben. Bezahlung. Provision vom Verkäufer oder Honorar von dir. Wer vom Verkäufer bezahlt wird, arbeitet nicht für dich. Region. Manche decken ganz Portugal ab, andere eine Region. Die zweite Gruppe kennt die örtlichen Besonderheiten besser. Umfang. Nur Vermittlung, oder auch Grundbuchprüfung, Notartermin und Steuerfolgen.

Passt Portugal zu deinem Vorhaben?

In fünf Fragen zu deinem Land und den passenden Beratern.

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Aktualisiert am 07. August 2026